6月8日，常德市財政局、市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局、市稅務局聯合發布市江北城區已購商品房納稅辦證政策禮包，對2022年4月20日前在市江北城區內從房產開發商購買新建商品房（含住宅、商業、辦公等），且在2023年6月12日至10月31日期間，向市本級繳納契稅的購房人，按實納稅額的25%給予獎勵。

活動期間，符合條件的購房人可通過“常德市不動產登記中心”微信公眾號預約，再根據預約時間前往常德市民之家政務服務中心三樓契稅獎勵與辦證服務窗口領取現場辦理號，提交辦證所需資料和本人身份證及銀行卡，現場繳納契稅后辦理不動產權證；或通過“常德市不動產登記中心”微信公眾號，掃描繳稅二維碼繳納契稅，需要辦證的，可自行前往常德市民之家政務服務中心一樓不動產登記窗口辦理不動產權證。獎勵資金將在2個工作日內發放至購房人繳稅時申報的銀行卡。

對購買期房的，今后實際交房面積如有增減變化，導致購房人應補繳（或退還）契稅額的，不再調整獎勵金額。購買的車位、車庫和雜物間等，以及在2022年4月20日之后已享受購房契稅補貼的不在獎勵范圍之內。

附通告內容：

關于鼓勵市江北城區

已購商品房

納稅辦證的通告

常財通告〔2023〕1號

為鼓勵購房人積極主動納稅辦證，根據湖南省住房和城鄉建設廳《關于進一步穩定房地產市場的通知》（湘建房〔2018〕139號），報經市政府同意，決定對市江北城區已購商品房自愿在限期內繳納契稅的實施“即繳即獎”，對符合條件的提供辦證服務�，F就有關事項通告如下：

一、獎勵對象

凡在2022年4月20日前，在市江北城區內從房產開發商購買新建商品房（含住宅、商業、辦公等），且在2023年6月12日至10月31日期間，向市本級繳納契稅的購房人，均可享受契稅獎勵。

下列情形不在獎勵范圍之內：一是購買的車位、車庫和雜物間等；二是在2022年4月20日之后已享受了購房契稅補貼的。

尚未交房的購房人，享受了本次獎勵后需要退房的，應先全額退還獎勵，再辦理退房手續。

二、獎勵標準

購房人按現行稅收政策繳納契稅后，按實納稅額的25%給予獎勵。其中：對購買期房的，今后實際交房面積如有增減變化，導致購房人應補繳（或退還）契稅額的，不再調整獎勵金額。

三、辦理方式

方式一：現場辦理，稅證同步。購房人先通過“常德市不動產登記中心”微信公眾號預約取得辦理資格號，根據預約時間前往市民之家政務服務中心三樓“契稅獎勵與辦證服務窗口”，領取現場辦理號，提交辦證所需資料和本人身份證及銀行卡，現場繳納契稅后辦理不動產權證。獎勵資金在2個工作日內直接發放至購房人繳稅時申報的銀行卡。

方式二：線上繳稅，另行辦證。購房人通過“常德市不動產登記中心”微信公眾號，通過掃描繳稅二維碼繳納契稅，繳稅完成后，獎勵資金在2個工作日內直接發放至購房人繳稅時申報的銀行卡。需要辦證的，可自行前往市民之家政務服務中心一樓不動產登記窗口辦理不動產權證。

四、注意事項

1.市民之家政務服務中心三樓服務窗口僅受理已預約的納稅辦證業務，未預約成功的，現場不予受理。

2.部分已購商品房（含征地拆遷安置戶）因開發商原因無法通過線上繳稅，可預約前往市民之家政務服務中心三樓服務窗口辦理。

3.部分已購商品房因開發商原因，暫無法開具不動產發票的，可通過線上繳稅方式繳納契稅并享受獎勵。

4.獎勵資金通過購房人繳稅時申報的銀行卡直接發放。

常德市財政局

常德市自然資源和規劃局

常德市住房和城鄉建設局

國家稅務總局常德市稅務局

2023年6月8日